Verfügbar zum 01.02.2022 : Möblierte Wohnung mit Balkon und Garage in Forst

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5547
Objektart Wohnungen
Lage 76694 Forst
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Miete zzgl. NK 720,00 €

Ansprechpartner

Gina Rottmann
Geschäftsführerin- MarktWert-Makler Sprengnetter Akademie
Tel. +49 7251 6185770
Mobil +49 177 6735043

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 10 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Strom
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Heizungsart Nachtspeicherofen
Einbauküche ja
Warmmiete 790,00 €
Kaution 2.100,00 €
Heizkosten pro Monat 100,00 €
Möbliert ja
Baujahr 1988
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Einheiten.
Sie bietet genug Platz für einen Single oder einen 2-Personenhaushalt.

+ Möblierte 2 Zimmer Wohnung + 1 Balkon + Keller+ EBK + Speicher+ Garage
Zusammenstellung der Kaltmiete:
Miete für Wohnung inkl. Möbelnutzung und Garage 720.- €/ Monat
Vorauszahlung für Müll, Wasser und Abwasser, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Hausmeisterservice sind ca. 70.- €/ Monat
Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung und Haushaltsstrom sind ca. 100.- € / Monat sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Die Wohnung ist zum 01.02.2022 Bezugsfrei

Wichtiger Hinweis:

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Mieterprofil: Nichtraucher - keine Haustiere

Bitte beachten Sie, dass für eine Anmietung der Wohnung seitens der Eigentümer ein festes und unbefristetes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt wird.
Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen.
Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

--- Wohn-/Esszimmer = ca. 29 m ²
--- Küche = ca. 6 m²
--- Schlafzimmer = ca. 17 m²
--- Badezimmer = ca. 6 m²
--- Balkon = ca. 6 m²
--- Kellerabteil = ca. 10 m²
--- In der Wohnung gibt es noch Stauraum auf dem Dachboden ca. 15 m²


Fenster sind Kunststofffenster weiß Dreh Kipp 2-fach Verglasung
Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen
Kabelanschluss
Sprechanlage
großer Dachspeicher welcher gute Verstaumöglichkeiten bietet und zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist
Das Dach ist gedämmt
Wasch-Trockenraum

Lage

Die Gemeinde Forst (Baden) liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Bruchsal im Landkreis Karlsruhe. Aufgrund des sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetzes und der ebenfalls guten Infrastruktur, konnte die Gemeinde in den letzten Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs verbuchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie auch Kitas, Schulen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie das Erholungszentrum Heidesee sind schnell erreicht.

ÖPNV
Bus 125/130 I Bruchsaler Str. (ca. 6 Gehminuten)

Der direkte Autobahnanschluss an die A5 Richtung Heidelberg / Karlsruhe ist nur drei Kilometer entfernt.

Sonstiges

Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.

Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

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