**SOFORT VERFÜGBAR! 2 Zimmer-Wohnung 65 m² mit Einbauküche, Balkon und Garage**

Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5521
Objektart Wohnungen
Lage 76694 Forst
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Kaufpreis 248.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 4,76% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit nota

Ansprechpartner

Gina Rottmann
Geschäftsführerin- MarktWert-Makler Sprengnetter Akademie
Tel. +49 7251 6185770
Mobil +49 177 6735043

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Nachtspeicherofen
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Vermietet nein
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1988
Kellerfläche ca. 10 m²
Stellplatztyp Garage
Wohngeld 150,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

**Kaufobjekt im Alleinauftrag. Wohnung ist sofort verfügbar**

+ 7 Familienhaus
+ DG Wohnung im 3. OG + EBK + Keller + Garage = Kaufpreis 248.000.- €
+ 150.- € Nebenkostenvorauszahlung davon sind 75.- € Rücklagenbildung im Monat
+ Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom ca.90.- €
+ über 70.000.- € Rückalgen vorhanden
+ anteilig über 8000.- € für die Wohnung
+ Instandhaltungsarbeiten am Objekt sind nicht geplant

In einem massiv gebauten 7 -Parteienhaus aus dem Jahr 1988 liegt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in Forst.
Das Gebäude wurde über die Jahre immer wieder instandgesetzt.

Ideal für Singles, Pärchen oder INVESTOREN, ist diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche geeignet.
Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
In der Küche ist eine Einbauküche inkl. Elektro-Geräte vorhanden

Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage mit Wasser und Strom Anschluss und ein Kellerraum.

Das Objekt ist NICHT vermietet und bietet sich somit als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung an.
Anschauen lohnt sich!

*** Wenn Sie diese Immobilie unkompliziert anfragen möchten, dann senden Sie bitte Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer vorzugsweise über das Kontaktformular in der Immobilienportal Anzeige.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie nicht immer sofort zurückrufen können, da wir täglich sehr viele Anfragen erhalten und diese nach der Reihe bearbeiten.
Vielen Dank. ***

Ausstattung

--- Wohn-/Esszimmer = ca. 29 m ²
--- Küche = ca. 6 m²
--- Schlafzimmer = ca. 17 m²
--- Badezimmer = ca. 6 m²
--- Balkon = ca. 6 m²
--- Kellerabteil = ca. 10 m²
--- In der Wohnung gibt es noch Stauraum auf dem Dachboden ca. 15 m²

Einbauküche und die Garage sind inkl. im Preis

Fenster sind Kunststofffenster weiß Dreh Kipp 2-fach Verglasung
Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen
Kabelanschluss
Sprechanlage
großer Dachspeicher welcher gute Verstaumöglichkeiten bietet und zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist
Das Dach ist gedämmt
Wasch-Trockenraum
Garage mit Wasseranschluss und Strom

Lage

Die Gemeinde Forst (Baden) liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Bruchsal im Landkreis Karlsruhe. Aufgrund des sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetzes und der ebenfalls guten Infrastruktur, konnte die Gemeinde in den letzten Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs verbuchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie auch Kitas, Schulen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie das Erholungszentrum Heidesee sind schnell erreicht.

ÖPNV
Bus 125/130 I Bruchsaler Str. (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges

Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.

Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ?

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte ?

Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermittlung durch uns eine Tippgeber-Provision.

Ihre Provision beträgt 10% unserer Vermittlungsnettoprovision.

Rufen Sie uns an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung: Myra- Immobilien 0177 67 35 043

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

**SOFORT VERFÜGBAR! 2 Zimmer-Wohnung 6…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 76694 Forst
  • Kaufpreis 248.000,00 €
Top

Verkauft**Einzelgaragenbox abschließbar*…

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 76133 Karlsruhe
  • Kaufpreis 25.000,00 €
Top

**Wohn-und Geschäftshaus mit Restaurant,…

  • Restaurant
  • 74906 Bad Rappenau
  • Kaufpreis 1.050.000,00 €
Top

RESERVIERT **Großzügige 4-Zimmer-Wohnung…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 93 m²
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 299.000,00 €
Top

Verkauft **1 Zimmer - 30 m² - Balkon- 30…

  • Wohnungen
  • ca. 30 m²
  • 76133 Karlsruhe
  • Kaufpreis 120.000,00 €
Top

Vermietet: DG-Wohnung mit neue EBK, TGL-…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 69181 Leimen
  • Miete 690,00 € + NK
Top

Verkauft**Top sanierte DG-Wohnung mit ne…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 69181 Leimen
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

Verkauft **Gepflegt und gehoben:**Kernsa…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 103,05 m²
  • 71063 Sindelfingen
  • Kaufpreis 535.000,00 €
Top

** Gewerbehallen, Luxus-Wohnung mit Gart…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 1.100 m²
  • 76297 Stutensee
  • Kaufpreis 1.865.000,00 €
Top

Verkauft**3 FH- 2000 Saniert-Innenhof-Te…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 254 m²
  • 76646 Bruchsal
  • Kaufpreis 779.000,00 €
Top

Schlagen Sie jetzt zu! Drei Betriebswohn…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 76297 Stutensee
  • Kaufpreis 1.865.000,00 €
Top

Verkauft** 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 69181 Leimen
  • Kaufpreis 223.000,00 €
Top

Verkauft**Erbpacht***1,5 Zimmer-Altbauwo…

  • Wohnungen
  • ca. 30 m²
  • 76133 Karlsruhe
  • Kaufpreis 109.000,00 €
Top

** Nur an Kapitalanleger abzugeben**- A…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 87 m²
  • 76133 Karlsruhe
  • Kaufpreis 355.000,00 €
Top

Verkauft **EFH inkl. Kosten für neue Hei…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 178 m²
  • 67454 Haßloch
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

Verkauft**Souterrain Wohnung mit zwei Te…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 56 m²
  • 76689 Karlsdorf-Neuthard
  • Kaufpreis 189.000,00 €
Top

Vermietet **Leertehende - 2 Zimmerwohnun…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 76646 Bruchsal
  • Miete 620,00 € + NK
Top

Verkauft** Gemütliche 2-Zimmerwohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56 m²
  • 67346 Speyer-Süd
  • Kaufpreis 192.000,00 €
Top

VERKAUFT **1-FH mit Garten** Stark sani…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 67435 Neustadt an der Weinstraße- Gimmeldingen
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

Verkauft : Ein Traum von Garten - REH mi…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 145 m²
  • 76669 Bad Schönborn-Langenbrücken
  • Kaufpreis 448.000,00 €