Vermietet: DG-Wohnung mit neue EBK, TGL-Bad, Loggia, Speicher und Stellplatz in Leimen-St. Ilgen

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Eckdaten

Kennung 5511
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 69181 Leimen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Miete zzgl. NK 690,00 €

Ansprechpartner

Gina Rottmann
Geschäftsführerin- MarktWert-Makler Sprengnetter Akademie
Tel. +49 7251 6185770
Mobil +49 177 6735043

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Etage 2
Baujahr 1993
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 2.070,00 €
Warmmiete 870,00 €
Stellplatzmiete 20,00 €
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2021
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Verfügbar ab 01.08.2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand vollständig renoviert
0
200
>400


165.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 165.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.12.2028

Objektbeschreibung

Nach exklusiver Renovierung wartet diese Zweiraumwohnung im Dachgeschoss auf neue Mieter.

Die sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Einheiten.
Sie bietet genug Platz für einen Single oder einen 2-Personenhaushalt.

+ 2 Zimmer-Wohnung + 1 Balkon + Keller+ neue EBK + Speicher+ Außenstellplatz
Zusammenstellung der Kaltmiete:
Miete für Wohnung 620.- €/ Monat
Stellplatz Miete 20.- € / Monat
Miete für die EBK mit neuen Elektroeinbaugeräten: 50.- €/ Monat

Die Küche ist ein Vertragsbestandteil.
Die Vermieter sorgen dafür, dass alle Elektrogeräte einwandfrei funktionieren.
Doch Schäden an der Küche und ihren Geräten, die der Mieter verursacht, hat der Mieter auf eigene Kosten zu reparieren und/oder durch gleichwertige Geräte zu ersetzen.

Kaltmiete/ Monat sind 690.- € zuzüglich 180.- € Nebenkostenvorauszahlung.
Die Wohnung ist zum 01.08.20219 Bezugsfrei

Wichtiger Hinweis:

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Mieterprofil: Nichtraucher - keine Haustiere- Bitte beachten Sie, dass für eine Anmietung der Wohnung seitens der Eigentümer ein festes und unbefristetes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt wird.
Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen.
Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Baujahr 1994
7 Familienhaus
62 m² Wohnfläche mit Balkon, Kellerraum, Speicherraum im Dachgeschoss und Außenstellplatz
NEUE Einbauküche mit Spülmaschine (45 cm breite Geschirrspüler), Induktionskochfeld und Backofen, kühl und Gefrierschrank
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
eigener Kellerraum
Balkon/ Loggia
Fenster: Kunststofffenster weiß Dreh kipp 2-fach Verglasung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.

Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.
Auch alle Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden und bequem zu erreichen.

Lage

Leimen liegt nur 8 km südlich von Heidelberg. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Wohngegend. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B3 sind in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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