**Gepflegte Gewerbeeinheit (EISCAFE/GASTRONOMIE) in Huttenheim

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Eckdaten

Kennung 5469
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 76661 Huttenheim-Philippsburg
Gesamtfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten
1) Die Maklercourtage beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt in Höhe von 16%.

Ansprechpartner

Gina Rottmann
Geschäftsführerin- MarktWert-Makler Sprengnetter Akademie
Tel. +49 7251 6185770
Mobil +49 177 6735043

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 95 m²
Warmmiete 700,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese hochwertig eingerichtete Gewerbeeinheit wird momentan als Eiscafé genutzt. Die Lage ist an einer gut frequentierten Hauptstraße.

Bei einer Übernahme des Geschäftsbetriebes ist eine Ablösesumme von 15.000.- zu zahlen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern telefonisch oder bei einer Besichtigung zur Verfügung!

Lage

76684 Östringen
Östringen verfügt über ein modernes Schulzentrum mit Realschule, Gymnasium und Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule das zu Fuß erreichbar ist. Derzeit besuchen 2300 Kinder und Jugendliche aus Östringen und dem Einzugsgebiet diese Schulen. Des weiteren gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hauptstraße von Östringen, und ein großes Einkaufszentrum am Ortsrand , eine Stadtbücherei, eine Jugendmusikschule mit 800 Kindern, eine Kunstgalerie und ein Seniorenpflegeheim. Des weiteren laden Gaststätten und Cafes zum Verweilen ein. Östringen bietet die Möglichkeit, lange ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Feld oder Wald zu unternehmen. Das Nahverkehrsnetz ist gut
ausgebaut. Neben der Stadtbahn fahren regelmäßig Busse, die Sie nach Bruchsal bringen - von hier aus kommen Sie nahezu überall hin. In ca. 10 Minuten Fahrzeit gelangen Sie zur Autobahnanschlussstelle 5 Kronau. Nach Heidelberg, Mannheim oder Karlsruhe sind es dann nur noch ca. 30 Min. Fahrzeit. Östringen hat ein vielseitiges Freizeitangebot. Neben einem Freibad gibt es zahlreiche Vereine wie Fussball, Handball, Tennis, Musikverein, Gesangsverein und Breitensport aller Art. Östringen bildet zusammen mit Odenheim, Eichelberg und Tiefenbach eine Großgemeinde.

Sonstiges

Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.

Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

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