**7,5 % Rendite p.a. Vermietete Gewerbefläche in Bühl **

Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5415
Objektart Gewerbefläche
Lage 77815 Bühl
Gesamtfläche ca. 177 m²
Kaufpreis 499.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 %
1) Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Gina Rottmann
Geschäftsführerin- Geprüfte Immobilienmaklerin für Wertermittlung
Tel. +49 7251 6185770
Mobil +49 177 6735043

Weitere Angaben

Baujahr 1890
Ladenfläche ca. 117 m²
Vermietbare Fläche ca. 117 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieser Top - Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bühl.

Die Einheit wurde 2004 vollständig kernsaniert, ist aktuell vermietet bis Ende 2024 und wird vom Mieter als Spielstätte mit Konzession betrieben.

Inkludiert sind ein Kellerraum in der Teilunterkellerung des Vorderhauses und sechs Stellplätze im Hof. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 42.456 Euro - eine lukrative Bruttoredite von über 7,5 % auf Ihren Kapitaleinsatz.

Möchten Sie gerne mehr erfahren oder einen Termin vereinbaren?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie und noch heute.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Immobilie mit allen Details.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ?

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte ?

Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermittlung durch uns eine Tippgeber-Provision.

Ihre Provision beträgt 10% unserer Vermittlungsnettoprovision.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

*Saniertes Wohnhaus mit 132 m² und Garte…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 177 m²
  • 67361 Freisbach
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

RESERVIERT *2018 Kernsaniertes und Voll …

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 204 m²
  • 76297 Stutensee-Friedrichstal
  • Kaufpreis 598.000,00 €
Top

**Interessante Souterrain Wohnung mit ei…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 76229 Karlsruhe- Grötzingen
  • Kaufpreis 167.000,00 €
Top

** Freistehendes Zweifamilienhaus mit So…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 264 m²
  • 64668 Rimbach
  • Kaufpreis 499.000,00 €
Top

*Projektiert* DG-Wohnung Nr.11 mit Balk…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 109,11 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 321.000,00 €
Top

*Projektiert* DG-Wohnung Nr.12 mit Balk…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 94,03 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 277.000,00 €
Top

*Projektiert* DG-Wohnung Nr.10 mit Balk…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 85,51 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 252.000,00 €
Top

*Projektiert* EG-Wohnung Nr.1 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 90,22 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 266.000,00 €
Top

*Projektiert* OG-Wohnung Nr.6 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86,31 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 255.000,00 €
Top

*Projektiert* OG-Wohnung Nr.8 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 122,07 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

*Projektiert* EG-Wohnung Nr.2 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86,31 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 255.000,00 €
Top

*Projektiert* EG-Wohnung Nr.3 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 122,07 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

*Projektiert* EG-Wohnung Nr.4 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 97,59 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 288.000,00 €
Top

*Projektiert* DG-Wohnung Nr.9 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 87,99 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 259.000,00 €
Top

*Projektiert* OG-Wohnung Nr.5 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 90,22 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 266.000,00 €
Top

*Projektiert* OG-Wohnung Nr.7 mit Balko…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 122,07 m²
  • 74424 Bühlertann
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

**7,5 % Rendite p.a. Vermietete Gewerbef…

  • Gewerbefläche
  • ca. 177 m²
  • 77815 Bühl
  • Kaufpreis 499.000,00 €
Top

VERKAUFT*Der Traum vom eigenen Garten! 3…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 76327 Pfinztal-Berghausen
  • Kaufpreis 318.000,00 €
Top

Verkauft *Leerstehende EG-Wohnung*in Grü…

  • Etagenwohnung
  • ca. 43 m²
  • 76185 Karlsruhe - Grünwinkel
  • Kaufpreis 159.000,00 €
Top

Verkauft **2017 Kernsaniertes Einfamilie…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 159 m²
  • 76534 Baden-Baden/ Neuweier
  • Kaufpreis 345.000,00 €