Vermietet **Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung 91 m², im EG mit Terrasse, EBK, TGL-Bad und Garage**

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
EG- Terrasse
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Grundriss EG
Umgebungsplan
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5404
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 67346 Speyer
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 91 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Ansprechpartner

Gina Rottmann
Geschäftsführerin und geprüfte Immobilienmaklerin
Tel. +49 7251 6185770
Mobil +49 177 6735043

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.03.2020
Warmmiete 980,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Kaution 2.190,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Baujahr 1976
Garagenmiete 40,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


206
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 206 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.12.2028

Objektbeschreibung

Die schöne, ca. 91 m² große, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3- Familienhaus.
Die gesamte Wohnung wird mit optisch ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Die Wände und Decken werden mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche ( ohne Spülmaschine)
Vom Wohnzimmer sowohl auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Elektrische Markise.

Das wunderschöne stilvolle und freistehende Haus befindet sich im gemütlichen und ruhigen Kern in Speyer Nord.

Die Wohnung ist zum 01.03.2020 Bezugsfrei.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 190.- EUR

Bitte nur Anfragen von Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis! (Wunsch des Eigentümers.)
Haustiere nicht erlaubt !

Wenn Sie eine Anfrage an mich senden, bitte beantworten Sie folgende Fragen:
-wie viele Personen Sie sind,
-was Sie beruflich machen,
-ab wann Sie eine Wohnung mieten möchten und
-was der Grund Ihres Umzuges ist?

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

-Einbauküche ohne Spülmaschine
-Elektrische Markise.
-Laminatfußboden
-TGL- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC
-gepflegt
-Garage ( optional 40.- € )

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.

Lage

Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute (2016) etwa 10.000 Einwohnern.
Der Kern des neuen Stadtteils einige hundert Meter nördlich der Wormser Warte, die zur alten Speyerer Landwehr gehörte, lag weit außerhalb des traditionellen Siedlungsgebietes von Speyer und bescherte zunächst den dort lebenden z. B. Kirchgängern oder Schülern einen Fußmarsch von 5 km über die Wormser Landstraße bis zum Gottesdienst oder der Schule.
In Speyer-Nord befindet sich die Grund- und Hauptschule Siedlungsschule mit zwei Turnhallen und einer Mehrzweckhalle. Die Hauptschule wird in eine Realschule plus umgewandelt.

An Kindertagesstätten stehen zur Verfügung die Protestantische Kindertagesstätte Arche Noah, die Städtische Kindertagesstätte Regenbogen, der Städtische Kinderhort Schatzinsel, die Städtische integrative Kindertagesstätte Pusteblume und der Katholische Kindergarten St. Konrad.
Die Post unterhält eine Filiale am Heinrich-Lang-Platz.

Speyer gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Seit Einführung der S-Bahn RheinNeckar fahren die Linien S 3/4 ab Speyer Hauptbahnhof und über den Haltepunkt Speyer-Nord/West in gemeinsamem Halbstundentakt in Richtung Mannheim Hbf, einem bedeutenden Knotenbahnhof des Fernverkehrs, der in 25 Minuten erreicht wird. In Schifferstadt besteht Anschluss an die Linien S 1/2 nach Neustadt und Kaiserslautern. Zudem stellt die Ende 2006 über Speyer hinaus bis nach Germersheim verlängerte S-Bahn Anschluss nach Karlsruhe und Bruchsal her. Darüber hinaus ist mit Speyer Süd ein weiterer S-Bahn Halt geplant, das Bauvorhaben soll 2019 beginnen und bis 2021 beendet sein.

Der alle zwei Stunden verkehrende Regionalexpress erreicht Karlsruhe in 40 und Mainz in 60 Minuten. Außerdem halten in Speyer täglich mehrere Regionalbahnen mit den Zielen Ludwigshafen BASF und Wörth (Rhein).

Der Stadtbusverkehr Speyer liegt in Händen der DB Regio Bus Südwest GmbH. Diese bedienen die Stadtbuslinien 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569. Die Verkehrsbetriebe Speyer (VBS) sind lediglich für die straßengebundenen Infrastruktureinrichtungen des ÖPNV in Speyer zuständig. Zu diesen zählen Haltestellen, Wartehallen und der Busbahnhof (ZOB) an der Nordseite des Hauptbahnhofes.[61]

Mit dem benachbarten Umland, einschließlich der rechten Rheinseite, stellen die Buslinien 572 (Richtung Ludwigshafen und Germersheim), 507 (Richtung Neustadt), und 717 (Richtung Heidelberg) Verbindungen her.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ?

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte ?

Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermittlung durch uns eine Tippgeber-Provision.

Ihre Provision beträgt 10% unserer Vermittlungsnettoprovision.

Rufen Sie uns an.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung: Myra- Immobilien 0177 67 35 043

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Vermietet **Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohn…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 67346 Speyer
  • Miete 790,00 € + NK
Top

Rendite 4,2 % **Luxuriöses Mehrfamilienh…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 422 m²
  • 76297 Stutensee-Friedrichstal
  • Kaufpreis 1.245.000,00 €
Top

Rendite 4,2 % **Luxuriöses Mehrfamilienh…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 76297 Stutensee-Friedrichstal
  • Kaufpreis 1.245.000,00 €
Top

Vermietet *Renoviert und Leerstehend - …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 76316 Malsch-Karlsruhe
  • Miete 890,00 € + NK
Top

Sofort Einzug *2 Wohnhäuser, großer Sche…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 177 m²
  • 67361 Freisbach
  • Kaufpreis 398.000,00 €
Top

Verkauft **Großzügige 4-Zimmer EG-Wohnun…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 93 m²
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 239.000,00 €
Top

Verkauft **Hochwertige Wohnung 116 m² - …

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 116,24 m²
  • 69168 Wiesloch- Schatthausen
  • Kaufpreis 319.000,00 €
Top

Verkauft **Erstbezug nach Sanierung- Lee…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 93 m²
  • 76437 Rastatt
  • Kaufpreis 279.000,00 €
Top

Verkauft *Renovierte, ca. 100m² 3-Zi-Woh…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 76316 Malsch-Karlsruhe
  • Kaufpreis 286.000,00 €
Top

Verkauft**Freistehendes 3-Familienhaus m…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 264 m²
  • 67346 Speyer
  • Kaufpreis 559.000,00 €
Top

Verkauft: **2018 Kernsaniert** 1 FH mit …

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 132 m²
  • 74858 Aglasterhausen
  • Kaufpreis 282.000,00 €
Top

Verkauft **Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung …

  • Wohnungen
  • 1.5 Zimmer - ca. 32 m²
  • 76703 Kraichtal-Münzesheim
  • Kaufpreis 59.000,00 €
Top

VERKAUFT: 4 Zi. Wohnung, hochwertige Aus…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 75050 Gemmingen
  • Kaufpreis 279.000,00 €
Top

VERKAUFT ***Sanierte 3-Zimmer-EG-Wohnung…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 76646 Bruchsal-Heidelsheim
  • Kaufpreis 169.000,00 €
Top

VERKAUFT: Mehrfamilienhaus plus Baugrund…

  • ca. 692 m²
  • 76356 Weingarten
  • Kaufpreis 698.000,00 €
Top

Verkauft : Bj 2002 mit Garage und Carpor…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 148 m²
  • 76646 Bruchsal-Helmsheim
  • Kaufpreis 459.000,00 €
Top

Verkauft: Bj: 2004 -Repräsentative Maiso…

  • Wohnungen
  • 7 Zimmer - ca. 185 m²
  • 76676 Graben-Neudorf
  • Kaufpreis 397.000,00 €