*Hotel mit vielen Nutzungsmöglichkeiten fürs Gastgewerbe,Seniorenresidenz oder Pflegeheim*

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Eckdaten

Kennung 5348
Objektart Hotel
Lage 93453 Neukirchen
Zimmer 18
Gesamtfläche ca. 795 m²
Kaufpreis 528.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %
1) Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Vermittlungsprovision vom Käufer von 3,57 % incl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.

Ansprechpartner

Gina Rottmann
Geschäftsführerin
Tel. +49 7251 6185770
Mobil +49 177 6735043

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 20
Garagenanzahl 4
Anzahl Badezimmer 18
Anzahl Einzelzimmer 2
Anzahl Doppelzimmer 16
Baujahr 1982
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie sich verwirklichen können? Hier bieten wir Ihnen ein Objekt mit vielen Möglichkeiten an!
Abseits von jeglichem Alltagstrubel liegt in herrlicher Ruhe dieses Liebhaberobjekt, ein ländlicher Restaurant- und Hotelbetrieb.

Das Ferienhotel befindet sich in überzeugender Alleinlage im Grünen im Herzen vom Kreis Neukirchen.
Seit dem Jahr 1982 wurde das beliebte Hotel fortlaufend durch den Eigentümer betrieben.
Gleichbleibende Qualität, ein freundlicher Umgang und Zuverlässigkeit überzeugen seit Jahren Stamm- Kunden und Touristen.
Das Ferienhotel mit insgesamt 18 Zimmern mit Dusche und WC beherbergt touristische Gäste.
Neben dem Hotel gibt es 3 mögliche Bauplätze mit ca. 3500 m².
Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten.
Pferde.-/Tierhaltung oder Wildgehege ist auf dem Grundstück ebenfalls möglich !

Im Restaurant mit angeschlossener Sonnenterrasse haben Sie die Möglichkeit, Ihre Gäste zu bewirten sowie Familien- und Firmenveranstaltungen auszurichten.
Im Gastraum finden bis zu 20 Personen und auf der Terrasse bis 40 Gäste Platz zum Entspannen.
Die komplette Möblierung sowie die gastronomische Ausstattung und Gerätschaften sind vorhanden.
3 Privatwohnungen mit eigenem Balkon stehen für Sie als Betreiber im Obergeschoss zur Verfügung, welche sich allerdings leicht in weitere Gästezimmern umnutzen lässt.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist keinerlei Modernisierungsbedarf auf.
Die Außenanlagen bieten mit großzügigen Grün- und Freiflächen Ihren Gästen einen hohen Erholungswert.
Das Hotel verfügt zudem über einen Aufenthaltsraum, eine Sauna und über einen sehr schönen lichtdurchflutenden Frühstücksraum mit angrenzender Küche….alles was das Herz begehrt!
Durch die 4 Garagen und 20 Stellplätze können alle Gäste bequem vor dem Hotel parken.
Der Verkauf des Unternehmen und der Immobilie erfolgt aus gesundheitlichen Gründen !

Ausstattung

Das Hotel ist komplett ausgestattet
inklusive:

- Empfangstresen
- Bestuhlung Gaststätte
- Küche und Küchengeräte
- Gläser, Geschirr, Bestecke, etc.
- 18 Komplett eingerichtete Hotelzimmer mit Bad oder Dusche/WC, Sat-TV und größtenteils mit Balkon oder Terrasse
- Bestuhlung Außenterrasse
- Sonnenstudio
- mit Solarzellen beheizter Swimmingpool, Wasser kommt aus eigener Naturquelle aus dem Brunnen
- Fitnessraum
- Terrasse/ Biergarten ca 40 Plätzen
- 4 Garagen
- Busparkplätze und 20 Stellplätze
- 3 Betriebswohnungen jeweils: 70 m² mit Balkon, 45 m² mit zwei Balkonen und 90 m² mit Balkon
- 3 mögliche Bauplätze auf ca. 3500m ² Grundstück inklusive


Alle zum Betrieb notwendigen Einrichtungen (vom Teller über die Bett- und Tischwäsche ) sind vorhanden. Alle Versorgungsmedien liegen an und sind ebenfalls betriebsbereit.
Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten fürs Gastgewerbe, Seniorenresidenz, Pflegeheim, Pflegeklinik, etc.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfreut sich einer hohen Akzeptanz durch die Gäste. Es soll verkauft werden. Das Haus ist geöffnet und befindet sich somit in Betrieb. Dem Erwerber bietet sich die Möglichkeit, an die guten wirtschaftlichen Ergebnisse des jetzigen Eigentümers und Betreibers anzuknüpfen.

Das Hotel wird inventarisiert und frei nach Vereinbarung zu einem Kaufpreis von € 528.000.- € als Verhandlungsbasis betreiberfrei verkauft und übergeben.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt auch die vollständige Postanschrift bekannt da Ihre Anfrage ansonsten nicht bearbeitet werden kann.

Lage

Neukirchen b. Hl. Blut im Landkreis Cham zählt zu den 4 Urlaubsorten im Hohenbogenwinkel und liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.

Ausflugsziele Bayerwald

Wallfahrtskirche in Neukirchen beim heiligen Blut
Sommerrodelbahn am Hohen Bogen
Kurpark Bad Kötzting
Osser bei Lam
Glasstadt Bodenmais, Zwiesel und Frauenau

Sehenswürdigkeiten

Glaspyramide in Zwiesel
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Arber und Arbersee
Großer Pfahl in Viechtach
Dreiflüssestadt Passau
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Ausflugstipps

Freizeitzentrum Hohen Bogen
Osserbad in Lam
Gespensterschloss in Lambach
Steinbruchsee in Furth im Wald
Wildgarten und Japanischer Garten in der Grenzstadt Furth
Glasmuseum Zwiesel

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Umgebungsinformationen

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  • Apotheken Apotheken
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