Schnäppchenhaus **Einfamilienhaus mit Garten : Baujahr 1999**
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Erdgeschoss Haus 2
Obergeschoss Haus 2
Schnäppchenhaus **Einfamilienhaus mit Garten : Baujahr 1999**
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 76764 Rheinzabern
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Wohnfläche ca. 129 m²
- Grundstück ca. 180 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1999
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Immobilien-ID 5701
- Provision 3,57
Immobilie
Hier bieten wir Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag das im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus in zweiter Reihe zur Gartenseite mit ca.129 m² Wohnfläche.
Über einen gemeinsamen Hof gelangen Sie zum Hauseingang.
Das Einfamilienhaus verfügt übe einen großen Wohn und Esszimmer mit Durchgang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC, Abstellraum / Technikraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss, Küche inkl. Einbauküche.
Im Dachgeschoss sind 2 sehr große Schlafzimmern , 1 Ankleidezimmer und das große Tageslichtbad.
Wichtig: Wegen Wasserschaden im Erdgeschoss gibt es Aufsteigende Feuchtigkeit an den Wänden.
Beim Verkauf wird die Teilungserklärung jeweils einem eigenen Miteigentumsanteil zugeordnet.
Selbstverständlich wird für das Haus das Wege- und Durchgangsrecht eingetragen.
Parkmöglichkeiten sind im Hof nicht möglich.
Die Garage wird als Staufläche für Fahrräder oder diverse Sachen genutzt.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
– machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
– überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
– klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
– vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
Lage
Die Immobilie liegt in Rheinzabern. In Lauf nähe des Objekts sind die Buslinien 595 und 598 und die S-Bahnlinien S51 und S52 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB49 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Museum und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Baujahr 1999- Renovierung und Sanierungsbedürftig
– Die Fenster bestehen überwiegend aus Holz-Rahmenelementen und Isolierverglasung
– Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
– Gäste-WC
– Abstellraum / Technikraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss
– Garage mit elektrischem Garagentor ( Als Stellfläche )
– überdachte Terrasse mit Garten
– Zentral-Gas Heizung
Sonstiges
Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.
Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Rufen Sie uns an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung: Myra- Immobilien 0177 67 35 043
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 19.10.2023
- Energieausweis gültig bis 19.10.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.